Valenca, Viana do Castelo

Reference: MCIY-T1080. Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal - Valença Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorizao futura. Com 268 m² de área de construo e certificao energética B- , esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada , ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira , que confere conforto térmico e carácter ao ambiente. Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos , uma casa de banho completa com banheira , e uma suite generosa com closet , garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitao está equipada com ar condicionado , assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis , zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional . No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador: Jardim totalmente cuidado , com sistema de rega automática Mesa em pedra , perfeita para momentos de lazer ao ar livre Ãrvores de fruto com rega gota a gota Furo de água , garantindo autonomia hÃdrica O terreno, com 10.000 m² , à composto por três artigos , oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construçÃo para moradia unifamiliar , um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha , assegurando vistas abertas e total privacidade. LocalizaçÃo estratÃgica: A apenas 5 minutos da A3 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira 20 minutos de Vigo 40 minutos do Porto Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitaçÃo própria permanente como para investimento imobiliário de mÃdio e longo prazo , numa zona de crescente procura. Se procura espaço, qualidade e uma localizaçÃo que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atençÃo. ;ID RE/MAX: 126201003-223