Saint-Paul, Saint-Paul 97434

ADOM IMMOBILIER - SAINT-GILLES LES BAINS 1265 APPARTEMENT T2/3- TYPE LOFT AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE Une adresse rare sur le littoral ouest de La Réunion. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de type loft entièrement meublé s'impose comme une véritable résidence de prestige, où chaque pièce s'ouvre sur un panorama mer à couper le souffle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capturé par la lumière : la cuisine ouverte se prolonge sur un vaste séjour baigné de soleil, lui-même prolongé par une spacieuse terrasse tournée vers l'océan Indien - un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec coin dressing et un espace bureau ou nuit supplémentaire, depuis lequel un balcon vue mer invite à la contemplation. L'architecture loft confère au bien un caractère unique : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, sensation d'espace et de liberté. Loyer Hors charges : 1115 Provision pour charges : 90 Dépôt de garantie : 2350 Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires d'agence charges locataire : 630 dont 171 pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 630 TTC à la charge du locataire comprenant 171 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 350 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l\\\'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - \\\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)