Foulain, Ardennes 52800

Maison de village en pierre - Axe Chaumont / Langres Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village en pierre développe environ 165 m² habitables et offre un cadre de vie recherché, alliant cachet de l'ancien et confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour mettant en valeur le charme de la pierre apparente. Dans la continuité, une cuisine lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, surplombant la campagne et offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se complète par un salon indépendant, un bureau ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour entièrement clôturée pouvant accueillir deux véhicules. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Implantée dans un village où il fait bon vivre, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de Chaumont et Langres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494243553 RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :