Joeuf, Lorraine 54240

Reference: AGHX-T749663. À Jœuf, découvrez cet ensemble de 13 garages, destiné aux investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Actuellement inoccupés, ces garages nécessitent une remise en état. Très fortement encombrés par la végétation et présentant un état général moyen, avec toiture en fibrociment, ils demandent des travaux de débroussaillage et de réhabilitation avant leur remise en location. Cette situation est toutefois l'occasion d'acquérir un ensemble immobilier offrant un important potentiel de création de valeur. Une fois les travaux réalisés, le loyer est estimé entre 60 et 65 par mois et par garage, soit un potentiel de revenus locatifs annuels compris entre 9 360 et 10 140 . Sur cette base, la rentabilité brute potentielle est estimée entre 10,4 % et 11,3 %, faisant de cet ensemble une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur prêt à entreprendre les travaux nécessaires. Peu contraignant en gestion une fois remis en exploitation et bénéficiant d'une demande constante pour le stationnement, ce bien constitue une excellente opportunité de développer un patrimoine générateur de revenus tout en réalisant une opération de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 Honoraires charge vendeur