Perrusson, Centre-Val de Loire 37600

Reference: AGHX-T713240. 37600 PERRUSSON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 861 m² - FORT POTENTIEL - Situé au calme, au bout d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Perrusson, ce terrain clos de 861 m² offre de nombreuses possibilités de construction. Façade d'environ 45 m Terrain en pente douce, non arboré Deux accès possibles Quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces Zone UB du PLU : Construction d'habitation autorisée Possibilité de division ou projet de plusieurs logements (sous réserve d'autorisations) Hauteur autorisée jusqu'à R + combles. Réseaux en bordure (viabilisation à prévoir) Étude de sol G1 réalisée Idéal pour : maison individuelle projet de 2 logements investissement locatif ou petit collectif. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité et potentiel de valorisation. Informations complémentaires, plan et localisation précise sur demande. Visite vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 Honoraires charge vendeur