Sallèles-d'Aude, Languedoc-Roussillon 11590

Dans le charmant village tous commerces (dont plusieurs restaurants) et services ( maison médicale à proximité, écoles) de Salleles D'aude se vend cette maison sans travaux .Elle est agrémentée d'un jardin clos et paysagé avec une belle piscine récemment implantée,d'une pergole bio-climatique sur la grande terrasse sans vis-à-vis ,d'un forage pour l'arrosage et d'un carport sur le devant). D'une superficie totale de 85m2, ce bien prêt à vivre, soigné, lumineux (traversant est/ouest) et confortable (climatisation réversible, aspiration centralisée, économe en énergie) dispose d'un séjour/ salon, d'une cuisine équipée avec cellier attenant et de toilettes en rez-de-chaussée à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche+wc) et d'un petit dressing. Facile d'accès, dans un quartier tranquille et à proximité des commodités ce bien conviendrait parfaitement à un couple de retraités ou à une petite famille. Une visite s'impose In the charming village of Salleles D'aude, with all amenities (including several restaurants) and services (medical centre nearby, schools), this house is for sale in good condition. It features an enclosed landscaped garden with a beautiful recently installed swimming pool, a bioclimatic pergola on the large terrace with no overlooking neighbours, a borehole for watering and a carport at the front. With a total surface area of 85m², this property is ready to move into, well maintained, bright (east/west facing) and comfortable (reversible air conditioning, central vacuum system, energy efficient). It has a living room/lounge, a fitted kitchen with adjoining pantry and a toilet on the ground floor Upstairs there are 3 bedrooms, a shower room (shower + Wc) and a small dressing room. Easy to access, in a quiet neighbourhood and close to amenities, this property would be ideal for a retired couple or a small family. A visit is a must. Fees payable by the seller Your sales agent 3G Immo local Ei - Stéphanie Eveillard registered at the Rsac of Beziers 483 706 073 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.