Thionville, Lorraine 57100

Reference: AGHX-T710748. Situé dans la ville prisée de Thionville (57100), à 15 min du Luxembourg, cet appartement profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. À proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, axes autoroutiers, écoles, commerces, cet appartement bénéficie également d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale ainsi qu' une vue dégagée. La présence d'un ascenseur et d'un interphone offre un confort supplémentaire, il est situé au premier étage de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² se compose de 2 pièces offrant une surface habitable optimisée avec un bel espace de vie transversant avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, une cuisine équipé. La chambre possède également un accès balcon. Salle de bain avec douche italienne, toilettes séparées. Grand placard de rangement. L appartement répond aux besoins actuels en matière de connectivité. Il offre également des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs invités avec un garage fermé et une place de stationnement privative. Il dispose également d une cave. Les charges comprennent les charges de copropriété classiques ainsi que les dépenses énergétiques de chauffage, l eau chaude et froide, et l ascenseur Seule facture d électricité est à prévoir c est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur